بررسی نقش دولت محلی در فرایند اعمال مالیات بر مسکن های خالی
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: هفتمین کنفرانس بین المللی پژوهشهای نوین حسابداری، مدیریت و علوم انسانی در هزاره سوم
- کد COI اختصاصی: MANACC07_037
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 289
نویسندگان
استاد گروه حسابداری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد صفاشهر
دانشجوی کارشناسی ارشد حسابدرای مدیریت، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد صفاشهر
دانشجوی کارشناسی ارشد حسابدرای مدیریت، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد صفاشهر
چکیده
با توجه به پیامدهای منفی وجود خانه های خالی همانند عدم توسعه مطلوب شهری، عدم امکان استفاده از بازدهی مقیاس در ارائه خدمات، برجسته شدن شکاف طبقاتی، بروز مخاطرات و ناهنجاری های اجتماعی و فرهنگی و اخلال و تشدید نوسان های قیمتی در بازار مسکن، برخی دولت های محلی به خصوص در شهرهای با رشد جمعیت فزاینده اقدام به اعمال مالیات بر خانه های خالی کرده اند و از عواید حاصل از آن برای بهبود خدمات ارائه شده در بخش مسکن و شهرسازی استفاده می کنند. در اقتصاد ایران نیز در ادوار مختلف قوانین متعددی برای حل معضل مالیات بر خانه های خالی تصویب شده است، ولی در عمل از نظر اجرایی با معضلات و تنگناهایی مواجه بوده که یکی از دلایل مهم این امر بی توجهی به مسئله نهاد اجرایی در اعمال این مالیات بوده است. به طور ویژه، به دلیل بی توجهی به جایگاه شهرداری ها در فرایند شناسایی و مالیات ستانی از املاک و اراضی خالی، این قوانین در دستیابی به اهداف اقتصادی و اجتماعی مدنظر شکست خورده است. این در حالی است که شهرداری ها به سبب برخورداری از سامانه جامع ممیزی املاک و اراضی شهری، نسبت به سایر ارگان ها (وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی) مزیت نسبی و مطلق در فرایند اجرایی مالیات بر خانه های خالی دارند. اخذ مالیات در چنین ابعادی نیازمند یک بانک اطلاعاتی گسترده است که بنظر می رسد چنین بستری در کشور ما فراهم نیست. هرچند دولت روش خود اظهاری را پیش گرفته است اما برای اینکه بهترین نتیجه گرفته شود در کنار خوداظهاری، باید سیستمی قوی برای راستی آزمایی موارد پرریسک ایجاد شود و همچنین جریمه های سنگینی برای مواردی که اطالعات خود را ناقص یا به دروغ ثبت می کنند وضع شود تا دیگر کسی به سمت دور زدن قانون نرود. علاوه بر ا ین در جریان اخذ مالیات بر خانه های خالی تصمیماتی از قبیل قطع خدمات یا یارانه برای اجبار مردم به خوداظهاری، مشکلات زیادی را بوجود می آورد زیرا بنظر نمی رسد اطلاع رسانی و آگاه سازی به خوبی صورت گرفته باشد و دولت حتما باید اطلاع رسانی گسترده و مناسبی را در دستور کار قرار دهد.کلیدواژه ها
مالیات، مسکن خالی، دولت محلی، شهرداریمقالات مرتبط جدید
- حقوق بشر
- Support from the consumption of A in business and work on the line in the law of commerce electronics
- بررسی تاثیر رویکرد درمانی راه حل محور در درمان انواع اختلالات روانی: با مرور بر یافته های پژوهشی
- بررسی تاثیر قصه گویی بر هوش عاطفی در دانش آموزان دوره ی دوم ابتدایی
- The Role of Media in the Development of Environmental Law
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.