واکاوی چالشهای تملک اراضی در ایران و ارائه راهکارهای مناسب
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: اولین کنفرانس بین المللی دانش و فناوری حقوق و علوم انسانی ایران
- کد COI اختصاصی: STLH01_155
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 305
نویسندگان
دانشجوی دکترای حقوق جزا و جرم شناسی
چکیده
امروزه بر اثر پیشرفت جوامع، افزایش جمعیت، تقابل منافع عمومی و منافع خصوصی، گذر دولت از دولت تک ساحتی به دولت رفاه و دموکراتیک، توجه به منافع اکثریت و عامه در سایه نظام های دموکراتیک شاهد چالشهای فراوانی روز افزو در بحث تملک اراضی و امالک شده است از این رو مقاله حاضر درصدد واکاوی چالشهای تملک اراضی در ایران و ارائه راهکارهای مناسب است. از این منظر پس از بسط فضای مفهومی موضوع، به بررسی چالشها و ارائه راهکار مناسب خواهد پرداخت. مطابق با مستندات موضوعی ارائه شده در این پژوهش، روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی و روش گردآوری اطلاعات در این پژوهش، کتابخانه ای میباشد آنچه ضرورت و اهمیت این مقاله را نشان میدهد این است که در قوانین ایران نوعی تشدد، تنوع و تکثر در دو حوزه قوانین و مراجع رسیدگی هستیم که مشکلات بسیار زیادی در حوزه حقوق مالکانه ایجاد نموده است لذا مطالعه و مشخص نمودن این چالش ها و در ادامه ارائه راهکارهایی در جهت مقابله با آنها ضرورت و اهمیت فراوانی دارد. یافته های پووهش حاکی از آن است که چالشهای از جمله تصرف قبل از تملک و بدون پرداخت بهای عادله یا قیمت روز امالک ، تنوع و تعدد قوانین، فقدان معیار مناسب سلب مالکیت، کمبود اعتبارات، تجهیزات و امکانات برای ارتقاء پوشش حفاظتی اراضی، عدم جرم انگاری تخلفات زمین خواری و بازدارنده نبودن قوانین، عدم نظارت جدی بر اراضی ملی و دولتی واگذاری آنها تداخالت اراضی ملی دولتی و مستثنیات و اختالفات بین مردم و دولت، شفاف نبودن اطلاعات مالکیتی در قوانین ایران، عدم اجرای کاداستر، تحدید مالکیت خصوصی به موجب اصل ۲۲ و ۴۰ قانون اساسی و مفاد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی، سلب حقوق مالکانه، تغییر کاربری غیر مجاز اراضی از جمله مهمترین چالشهای تملک اراضی در ایران به حساب می آید.کلیدواژه ها
تملک اراضی، حقوق ایران، چالشهای تملک در ایران، حقوق مالکانهمقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.