ارزیابی اثرات سرمایه گذاری های بخش خصوصی در بافت تاریخی کاشان، از دیدگاه اجتماع محلی
- سال انتشار: 1399
- محل انتشار: مجله صفه، دوره: 30، شماره: 3
- کد COI اختصاصی: JR_SOFEH-30-3_004
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 239
نویسندگان
استادیار دانشکده شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران
دانشجوی کارشناسی ارشد طراحی شهری، دانشگاه تهران
دانشجوی کارشناسی ارشد طراحی شهری، دانشگاه تهران
چکیده
بافت تاریخی کاشان که از حدود نیم قرن پیش دچار فرسودگی و افت ارزش شده بود، در سالهای اخیر با تحولات جدیدی روبهرو شده است. خانههای قدیمی فرسوده و گاه متروک توجه سرمایهگذاران خصوصی را جلب کردند و موج خرید و مرمت آنها شروع شد. این خانهها اغلب بعد از مرمت تبدیل به هتلهای سنتی (بوتیک هتل) و یا سایر کاربریهای مرتبط با گردشگری شدند. هدف از این پژوهش ارزیابی اثرات سرمایهگذاریهای جدید و تغییرکاربری خانههای قدیمی کاشان از دیدگاه اجتماع محلی است. محله پشت عمارت، به مثابه نمونهای از محلههای قدیمی کاشان، که این فرایند در آن صورت گرفته، انتخاب شده است. اطلاعات لازم از طریق مصاحبه با اجتماع محلی، شامل ساکنان و کسبه محله و نیز شهروندان محدودههای جدید مراجعهکننده به این محله، جمعآوری شده است. یافتههای پژوهش نشان میدهد که اثرات اقدامات سرمایهگذاران در ابعاد کالبدی و محیطی، اجتماعی و فرهنگی، و عملکردی و اقتصادی ملموس است. اجتماع محلی سرمایهگذاریها را به طور کلی مثبت ارزیابی میکنند و از اثرات آن رضایت دارند، با وجود این، تحولات ایجادشده در محله مشکلاتی را در زمینه تردد سواره و پارک اتومبیل، از بین رفتن خدمات محلی، و کمرنگ شدن نقش سکونتی محله ایجاد کرده است. به منظور جلوگیری از تبدیل محله به مکانی صرفا توریستی، انجام اقداماتی از سوی مقامات مسئول برای حفظ سکونت در محله، با مشارکت سرمایهگذاران و ساکنان، ضروری به نظر میرسد.کلیدواژه ها
کاشان, سرمایه گذاری خصوصی, تغییر کاربری, ارزیابی اثرات, اعیان سازی, گردشگریاطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.