ارزیابی اثرات سرمایه گذاری های بخش خصوصی در محلات فرسوده (نمونه موردی: پروژه مجد مشهد)

بازآفرینی شهری به عنوان یک مفهوم و ادراکی است از رکود در اقتصاد شهری، کیفیت محیطی، زندگی اجتماعی و نیز ترکیب فرآیند تجدید بنا، مبنایی برای رشد این مولفه ها را در خود جای می دهد. بنابراین، تمرکز بر بازآفرینی شهری، پاسخ به مشکلات و خواسته های جدید ایجاد شده توسط تغییرات اقتصادی، اجتماعی و فیزیکی است از طرفی احیاء زمین و ساختمانها مستلزم استفاده از منابع سرمایه ای بوده و مساله دسترسی به منابع مالی بخش خصوصی را بالا می برد در این فرآیند نقش بخش خصوصی به عنوان محرک توسعه دارایی و بخش عمومی در ظرفیت تسهیل گری در نظر گرفته می شود. در شهر مشهد نیز با احداث پروژه مجد در منطقه دو توسط شهرداری و واگذاری تامین مالی آن به بخشهای غیر دولتی آثاری بر سایر مولفه های اقتصادی، کالبدی و اجتماعی در بر داشته است در این خصوص نظرخواهی از دو گروه سرمایه گذاران بخش خصوصی و دوم بر روی غیرسرمایه گذاران متمرکز شده است. روش تحقیق این پژوهش در زمره تحقیقات توصیفی تحلیلی و جهت گردآوری دادهها بر اساس مطالعات کتابخانه ای و استادی و پرسشنامه به حالت مصاحبه انجام شده است. نتیجه گیری در رابطه با ادراک و رفتار دو گروه و تفاوت بین آنها را به خود جلب می کند.

کلیدواژه ها:

بازآفرینی شهری ، بخش خصوصی ، تامین مالی ، سرمایه