تحلیل فضایی عوامل موثر برقیمت مسکن در ایران رهیافت رگرسیون وزنی جغرافیا
- سال انتشار: 1390
- محل انتشار: سومین کنفرانس برنامه ریزی و مدیریت شهری
- کد COI اختصاصی: URBANPLANING03_014
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1572
نویسندگان
گروه اقتصاد دانشگاه اصفهان
چکیده
بخش مسکن درایران طی سالهای اخیر نوسانات بسیاری را پشت سر گذاشته است که این نوسانات در سطح استانها و شهرهای مختلف دارای ابعادی مختلف بودهاست این مقاله بر آن است تا با استفاده از داده ها 30 استان کشور که مربوط به قیمت مسکن و برخی متغیرهای اثر گذار بر آن است و با بکارگیری تکنیک اقتصاد سنجی فضایی و روش رگرسیون وزنی جغرافیایی به بررسی و تحلیل تاثیر متفاوت برخی متغیرهای اقتصادی برقیمت مسکن در استان های مختلف کشور برای سال 86 بپردازد نتایج حاصل از تحقیق نشان میدهد که اقتصاد سنجی فضایی و روش رگرسیون وزنی جغرافیایی نسبت به روش مرسوم اقتصاد سنجی دارای کاربرد مناسب تری است همچنین نتایج نشان میدهند که تغییرات فضایی در مورد دو متغیر هزینه یک متر بنای ساختمان درسال مورد مطالعه و تولید ناخالص داخلی همراه با درآمد نفتی معنادار می باشند و وابستگی فضایی بین قیمت مسکن در استان ها نیز تایید نمی شود.کلیدواژه ها
تحلیل فضایی، مسکن، قیمت مسکن، ناهمسانی فضایی، رگرسیون وزنی جغرافیاییمقالات مرتبط جدید
- بررسی عملکرد لرزه ای سازه های بتنی در مقابل حوادث طبیعی همچون زلزله
- بررسی جایگاه هوش مصنوعی در موفقیت مهندسی عمران
- نقش و جایگاه عمران و شهرسازی در ایجاد و توسعه گردشگری شهرهای شمالی
- واکاوی ویژگی های محیط های معماری و شهرسازی در دوران همه گیری ویروس کرونا
- بررسی ویژگی های شهر دوستدارکودک از منظر طراحی فضاهای شهری
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.