تحلیل ماهیت حقوقی قرارداد اجرای ساختمان با مروری بر اصول حقوق اروپا
- سال انتشار: 1395
- محل انتشار: دوفصلنامه حقوق تطبیقی، دوره: 3، شماره: 2
- کد COI اختصاصی: JR_LAWM-3-2_003
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 560
نویسندگان
استادیار گروه حقوق دانشگاه بین المللی امام خمینی(ره)
دانشآموخته کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه بین المللی امام خمینی(ره)
چکیده
بهرغم گسترش روزافزون استفاده از قراردادهای اجرای ساخت در بین مردم و تنوع روشهای انجام، ماهیت حقوقی آن به خوبی تبیین نشده است. در تحلیل ماهیت این قرارداد قالبهای وکالت، اجاره خدمت، خرید خدمت و عقد نامعین مورد اشاره قرار گرفته است. اما، تعهدی که بر اساس قرارداد اجرای ساختمان ایجاد میشود انجام یک عمل مادی است؛ پس با وکالت که نیابت در تصرف (عمل حقوقی) است متفاوت است. قرارداد اجرای ساختمان، عقدی عهدی است که دو عامل زمان معین و مباشرت در انجام عمل، قید تعهد هستند و بر این اساس با اجاره خدمت نیز تطابق ندارد. این قرارداد از عقد بیع، که عقدی تملیکی است نیزمتمایز میشود. شایبه عقد نامعین بودن قرارداد اجرای ساختمان نیز با توجه به قانون نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان از بین میرود و میتوان قرارداد اجرای ساختمان را یک عقد معین خدماتی محسوب نمود.کلیدواژه ها
واژگان کلیدی: قرارداد اجرای ساختمان, پیمانکار, عقد خدماتی, شرایط عمومی قرارداداطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.