پویاییهای قیمت مسکن و نوسانات اقتصادی در ایران با رویکرد تعادل عمومی پویای تصادفی (DSGE)
عنوان مقاله: پویاییهای قیمت مسکن و نوسانات اقتصادی در ایران با رویکرد تعادل عمومی پویای تصادفی (DSGE)
شناسه ملی مقاله: JR_JEMR-9-36_002
منتشر شده در در سال 1398
شناسه ملی مقاله: JR_JEMR-9-36_002
منتشر شده در در سال 1398
مشخصات نویسندگان مقاله:
علی اکبر قلی زاده - BU-Ali Sina University
مریم نوروزی نژاد - BU-Ali Sina University
خلاصه مقاله:
علی اکبر قلی زاده - BU-Ali Sina University
مریم نوروزی نژاد - BU-Ali Sina University
این مقاله به بررسی رابطه بین قیمت مسکن و سیکلهای تجاری در ایران پرداخته است. ازآنجا که مسکن کالایی باماهیت دوگانه بوده ؛ یعنی هم ماهیتی خصوصی و هم سرمایهای دارد ؛ میتواند نقش مهمی در هزینههای سرمایه گذاری، رشد اقتصادی و تحریک سایر بخشهای تولیدی در کشور داشته باشد. در این مقاله برای بررسی رابطه بین قیمت مسکن و سیکلهای تجاری از مسکن به عنوان یک دارایی وثیقهای استفاده شده است که در محدودیتهای اعتباری بنگاهها و همچنین به عنوان یک شوک بر اساس مشاهدات در نوسانات قیمت مسکن در الگو وارد میشود. به منظور بررسی رابطه بین قیمت مسکن، سرمایه گذاری و نوسانات اقتصادی در ایران از دادههای فصلی دوره زمانی 1395-1370 و برای بررسی این پویایی از الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی استفاده شده است. شواهد آماری نشان دهنده هم حرکتی بین قیمت مسکن و سرمایه گذاریهای تجاری تحت تاثیر پویاییهای قیمت مسکن در اقتصاد کلان است. همچنین نتایج نشان دهنده این موضوع است که لحاظ کردن قیمت مسکن به عنوان یک دارائی وثیقهای میتواند به عنوان عاملی برای افزایش ارزش دارائی بنگاهها و به تبع آن استقراض و سرمایه گذاریهای آتی شود که منجر به هم حرکتی بین قیمت مسکن و سرمایه گذاری و نوسانات اقتصادی در کشور میشود.
کلمات کلیدی: Business cycles, Housing Prices, Dynamic Stochastic General Equilibrium (DSGE), Collateral Assets, سیکلهای تجاری, قیمت مسکن, الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی, دارائی وثیقه ای
صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: https://civilica.com/doc/1155564/