بررسی حقوقی مفهوم اشاعه و شرکت در قوانین موضوعه ایران

افراز اموال مشاع در واقع یکی از مسائل مهم دعاوی حقوقی به شمار می آید که زمان زیادی از محاکم حقوقی را به خود اختصاص می دهد. اشاعهدر مالکیت ها و تقسیم اموال مشاع تابع قواعدی است که قانونگذار به منظور سلامت روابط مالی و معاملاتی مردم رعایت آنها را مقرر کرده است.اشاعه در مالکیت در مواردی بدون اراده افراد و گاه با اراده آنها به وجود میآید از مالکیت مشاعی همواره بهعنوان یک عیب نامبرده می شوداینجاست که در رابطه اطراف اشاعه، بحث تقسیم اموال مشاع پیش میآید و اجتماع حقوق مالکان متعدد در شی واحد از میان رفته و مالکیتمشاعی آنها به مالکیت افرازی و اختصاصی تبدیل می شود در این میان با توجه به اینکه ممکن است مال مشاع، عین یا منفعت یا دین، یا مالمثلی یا قیمی باشد، قانونگذار در وهله ی اول به شرکا اجازه داده است که با تراضی و توافق میان خود، تقسیم را به نحوی که می خواهند انجامدهند و اگر توافق حاصل نشود، متقاضی تقسیم می تواند کار را به دادگاه بکشاند. به هرحال در پژوهش حاضر، پژوهشگر با توجه به موارد مذکور واهمیت موضوع و نظر به اینکه قانون مدنی ایران صریحاً به مسائل و مشکلات موجود پاسخی نداده است و سایر قوانین و مقررات نیز ابهامات مذکوررا روشن نساخته است، نویسنده را بر آن داشت تا با رجوع به منابع معتبر به بررسی موضوع بررسی مفهوم شرکت و مفهوم اشاعه از منظر حقوقموضوعه و شرایط آن در حقوق ایران با تحقیق بیشتر و جمع آوری مطالب پراکنده و غیر منسجم و ارائه نظریات مبنی بر اصول کلی پذیرفته شدهمجموعه ای کاملتر و دقیق تر فراهم آورد تا پاسخگوی نیاز جامعه و برطرف کننده مسائل موجود باشد.

کلیدواژه ها:

افراز ، تقسیم ، شرکت ، اشاعه ، مالکیت ، عین ، منفعت