ضمانت اجرای معاملات معارض با نگاهی به رویه قضایی ایران
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: فصلنامه حقوقی قانون یار، دوره: 3، شماره: 12
- کد COI اختصاصی: JR_GHANON-3-12_007
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 301
نویسندگان
چکیده
در یک جامعه مدنی، کسی نباید به خود حق دهد که به حقوق مالی و غیر مالی افراد تجاوز کند، مگر اینکه این اختیار در قالب نمایندگی و وکالت به وی اعطا شده باشد. در این راستا املاک و اسناد مربوط به آنها، معمولا از جمله اموال با ارزش در یک جامعه به شمار می روند؛ بنابراین نسبت به سو استفاده از این اموال حساسیت وجود دارد و به همین دلیل است که قانونگذار در برابر این دسته از اعمال، واکنش از خود نشان می دهد. با این وجود امروزه در تعاملات اقتصادی اشخاصی وجود دارند که با دخل و تصرف غیر قانونی در حقوق مالی افراد، نظم اجتماعی را بهم می زنند، که یکی از مصادیق آن انجام معامله معارض است. قانونگذار با اعمال قوانینی مانند قانون ثبت اسناد واملاک، سعی در حفظ نظم مالی جامعه دارد تا در سایه اعمال این قوانین بتواند مالکیت قانونی افراد بر اموال خود را مصون گرداند. چرا که اگر قانونگذار اقدام به ضروری کردن ثبت بعضی از اموال نمی کرد ممکن بود که بعضی از افراد با سند عادی و تنظیمی بین خود، مال مورد نظر را منتقل کنند و بعد همان مال را به موجب سند عادی دیگر، به شخص دیگری منتقل کند و این خود می توانست مشکلات عدیده ای را ایجاد کند. بنابراین با الزامی کردن ثبت رسمی اموال، این مشکل تا حدودی حل شد چرا که اگر یک مال به چند نفر به طور جداگانه فروخته می شد، آن شخصی که در معاملات متعدد، معامله ی او مقدم و سند او رسمی بود، مالک شناخته می شد.با این وجود بعضی از افراد به نحو متقلبانه، مال خود را به موجب سند عادی و رسمی به اشخاص دیگر منتقل می کنند که این عمل ،جرم محسوب می شود و تحت عنوان «معامله معارض» دارای ضمانت اجرای حقوقی و کیفری می باشد. در این مقاله پس از شناخت دقیق معامله معارض ضمانت اجرای حقوقی و کیفری معاملات معارض را مورد بررسی قرار خواهیم داد.کلیدواژه ها
معاملات معارض، قولنامه، سند رسمی، ضمانت اجرا، رویه قضایی، فروش مال غیرمقالات مرتبط جدید
- بینامتنیت دو قصیده لطف حق (پروین اعتصامی) و سیدنا موسی (ع) (ندی یوسف الرفاعی) با قرآن کریم
- ماهیت شرکت های مادر و شعب در نظام حقوقی
- بررسی وقف حقوق معنوی در فقه امامیه
- بررسی تقریب مذاهب از دیدگاه مقام معظم رهبری امام خامنه ای (مد ظله العالی) مبتنی بر حقوق اسلامی
- بررسی امضایی یا تاسیسی بودن قاعده فراش و تاثیر آن بر آزمایش DNA در اثبات یا نفی نسب
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.