راهکارهای ارتقای پایداری در محلات قدیمی با رویکرد بازسازی (مورد مطالعه: محله پایین شهر قاین)

محلات شهری جزء جدایی ناپذیر شهرها هستند که متاسفانه رشد و توسعه شهرنشینی موجب کم توجهی و غفلت از محلات قدیمی گردیده وامروزه بسیاری از این محلات با فرسودگی شدید مواجه می باشند و به نوعی به محیطی ناپایدار در ابعاد اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و ... مبدل گردیده است. لذا ساماندهی و بازسازی این محلات از اهمیت بالایی برخوردار است. هدف اساسی این پژوهش ساماندهی وبازسازی محلات قدیمی با هدف ارتقای پایداری در این محلات است که در این راستا محله پایین در شهر قاین را به عنوان نمونه موردی خود انتخاب نموده است و با استفاده از روش اسنادی کتابخانه ای و مطالعات میدانی اطلاعات مورد نیاز خود را جمع آوری می نماید. جامعه آماری پژوهش را ساکنین محله تشکیل می دهند که به روش تصادفی تعداد 50 نفر به عنوان نمونه آماری انتخاب گردیده اند. تجزیه و تحلیل اطلاعات با استفاده از روش تحلیل آمار T به تحلیل پرسشنامه پرداخته است و در انتها از روش تحلیل SWOT جهت ارائه راهکارهای مناسب استفاده نموده است. نتایج بدست آمده نشان می دهد که میان متغیرهای کالبدی، اقتصادی، اجتماعی، محیطی و مدیریتی و رضایتمندی ساکنین و در نتیجه نیل به پایداری رابطه مستقیم و معنادار برقرار است. بعلاوه نتایج بدست آمده نشان داد که میزان رضایتمندی از وضعیت شاخص های دسترسی 2.72، سلامت 2.81، اقتصادی، 2.82، پاکیزگی 2.98، فضای سبز 2.48 و مدیریتی برابر 2.51 بدست آمده است. از این روی بیشترین رضایتمندی مربوط به شاخص امنیت و کمترین رضایتمندی به شاخص فضای سبز اختصاص دارد. در نهایت نتایج تحلیل SWOT نسان داد که جهت ساماندهی و بازسازی بافت محله قدیمی شهر قاین با رویکرد پایداری استفاده از راهکارهای محافظه کارانه (WO) در اولویت اول قرار دارد.

کلیدواژه ها:

محله ، بافت قدیمی ، ساماندهی ، بازسازی ، پایداری ، محله پایین قاین