عوامل موثربرتوزیع قیمت زمین ومسكن درشهرها

افزایش سریع جمعیت بویژه جمعیت شهری در ایران باتوجه به جوانی جمعیت ،گرایش به تملک مسکن مستقل و جابه جایی های بدون برنامه ریزی همراه با گرانی زمین شهری و متعاقبا محدودیت وکمبود خدمات، مسکن را در شهرها بعنوان یک معضل عمومی پیچیده مطرح می سازد بخش زمین ومسکن به منزله سهم بزرگی ازاقتصاد دارای رابطه وسیع و تنگاتنگی باسایر بخش های اقتصادی استبا عنایت به اهمیتی که موضوع زمین و مسکن در عرصه بین المللی دارد به طور کلی کمیت وکیفیت ان تحت تاثیر ساختار اقتصادی و اجتماعی هر جامعه قرار می گیرد زمین و مسکن بصورت یک دارایی یا در برخی از موارد بعنوان یک کالای سرمایه ای بشدت تحت تاثیر خصوصیات اقتصادی شهر می باشند .مقاله ی حاضر به دنبال ارائه ی چارچوبی ازراهکارهای قیمت زمین ومسکن به منظورایجاد تکنیک های درست تربرای بهبود قیمت زمین ومسکن می باشد. دراین راستا هم راهکارهای قیمت زمین ومسکن بررسی شده است واین نوع مقاله ازنوع نظر کیفی بوده وروش آن تحلیلی است که با بررسی منابع میدانی و کتابخانه ای انجام شده است.

کلیدواژه ها:

زمین.مسکن.جمعیت