بررسی تغییرات میزان عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی درهنگام بروزرویدادها و حوادث غیرمنتظره درجهان مطالعه موردی شهرستان بندرعباس
- سال انتشار: 1399
- محل انتشار: سومین کنفرانس بین المللی عمران، معماری و مدیریت توسعه شهری در ایران
- کد COI اختصاصی: CAUM03_339
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 341
نویسندگان
کارشناس معماری
کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری ، دکتری عمران گرایش راه و ترابری,
چکیده
هرچند سال یکبار یک رویداد غیر منتظره در جهان بروز می کند که نه تنها جان تعداد زیادی از مردم را می گیرد ، که لطمات اقتصادی بزرگی در زمینه های مختلف به کشورها وارد میکند. در این شرایط بهای واحد های مسکونی شهر ها نیز دستخوش تغييرات میگردد و بدیهی است که این تغییرات در شهرهای کلان ملموس تر است. برخی اوقات این واحد ها به ناگاه دچار کاهش قیمت و یا گاهی افزایش قیمت میگردند . علاوه بر فاکتورهایی نظیر تغییر قیمت زمین ، مصالح ، اجرا و غیره، عامل مهم تقاضای مردم نیز در این تغييرات می تواند موثر باشد. این تحقیق در پی آن است که از طریق نظر سنجی مردمی و همچنین بررسی نظرات مشاوران املاک مشخص گرداند که در شرایط بحران، و مشخصا بحران هایی نظیر شیوع بیماری ها، نسبت به وضعیت عادی ؛ تقاضا و عرضه مسکن با چه تغييراتي روبرو خواهد بود و چه نوع واحد های مسکونیاز تقاضای بیشتری برخوردار میگردند. بررسی تغییرات از طریق ارایه پرسشنامه و دریافت پاسخ شهروندان ودفاتر مشاور املاک صورت گرفته و از طریق نرم افزار Excel تحلیل شده اند. نتایج حاکی از آن است که در زمان بروز حوادثی نظیر شیوع بیماری کوويد 19 ، بازار مسکن در ابتدا دچار رکودی موقتی می گردد و عرضه و تقاضا به شدت کاهش می یابند . تمایل به سرمایه گذاری در این بازار نیز دستخوش تغییرات معناداری خواهد شد.کلیدواژه ها
قیمت مسکن ، عرضه و تقاضای مسکن ، بازار مسکن بندرعباس، ویروس کرونامقالات مرتبط جدید
- ارزیابی خسارت پل فولادی با ابعاد مختلف تحت بار های متغیر
- بررسی تاثیر مدیریت طراحی بر عملکرد حرفه ای مهندسان معمار
- ارزیابی مقاومتی بتن های سازهای ساخته شده با مصالح معدنی و رودخانه ای استان مازندران و سیمان کارخانه های نکا، کیاسر، فیروزکوه، شاهرود و پیوند با در نظر داشتن مقررات ملی ایران در خصوص پدافند غیرعامل
- یکپارچه سازی مدیریت هوشمند حمل و نقل با برنامه ریزی کاربری اراضی در توسعه کالبدی شهر مطالعه موردی منطقه یک (تهران)
- تحلیل آسیب شناسی و راهکارهای مهار سیلاب در شبکه تهدید و حلقه مخاطره از منظر پدافند غیر عامل (مطالعه موردی: شهر جوانرود)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.