تأمین مالی پروژه از طریق بازار سرمایه صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان و پروژه
- سال انتشار: 1399
- محل انتشار: پانزدهمین کنفرانس بین المللی مدیریت پروژه ایران
- کد COI اختصاصی: IPMC15_058
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1120
نویسندگان
دانشجوی دکتری مدیریت پروژه و ساخت ، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس ، تهران، ایران .
دانشیار، گروه مدیریت پروژه و ساخت، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
چکیده
دغدغه امروز بنگاه های اقتصادی تأمین مالی برای پروژه های در دست اجرای آنهاست چرا که نبود منابع مالی کافی ،سرمایه گذاری هـای آنهـا را تحت تأثیر خود قرار می دهد. تامین مالی پروژه ای به معنای جمع آوری وجوه برای تامین نمودن منابع یک پروژه سرمایه گذاری بـا سـرمایه قابل تفکیک ازنظر اقتصادی است که در آن تمینأ کنندگان وجوه اصولاً به جریان نقدی درآمدی پروژه به عنوان ایفا کننده ی نقش منبع نقدی برای پرداخت وام های آنها و سود حاصل و سود تعلق گرفته به سهم سرمایه گذاری شده ی آنها در پروژه می نگرنـد. تـأمین مـالی پـروژه هـا تبدیل به یک تخصص جدید در حوزه مدیریت شده است که در طی سالیان اخیر رشد فزاینده ای داشته و منجر بـه توسـعه روش هـای متعـدد تأمین مالی با ویژگی های متمایزی شده است. از سویی بازار سرمایه نقش مهمی در تجمیع اهدافی چون سادگی سـرعت بـالا و هزینـه کـم در تأمین مالی دارد. به طوری که نه تنها نظام تأمین مالی شرکت ها را بهبود بخشیده بلکه امکانات جدیدی در حوزه تأمین مالی در اختیار آنها قرار می دهد. در این راستا ابزارهای جدیدی چون صندوق سرمایه گذاری زمین وساختمان و صندوق پروژه ایجاد شده انـد ؛ ولـی علیـرغم پتانسـیل های فراوان با چالش های فراوانی در عرصه اجرایی مواجه بوده اند. در این پژوهش به بررسی ماهیت این ابزارها و چالش ها و راهکارهـای آن بر اساس داده های حاصل از مصاحبه پرداخته می شود.کلیدواژه ها
تأمین مالی ، پروژه ، بازار سرمایه ، صندوق زمین و ساختمان ، صندوق پروژهمقالات مرتبط جدید
- مطالعه عوامل تاثیرگذار بر نوآوری محصولات صادراتی با در نظر گرفتن قابلیت های بازاریابی و شدت رقابت (مورد مطالعه: فرش کاشان)
- تاثیر پیچیدگی پروژه بر انتخاب استراتژی های مدیریت پروژه شرکت های ساختمانی ایالات متحده آمریکا
- بررسی انواع اختلالات شفاهی زبان در محیط کلاس
- بررسی مدل ها و استراتژی ها در توسعه محصول جدید Investigating Models and Strategies in New Product Development (NPD)
- بررسی تاثیر مدیریت کیفیت جامع بر نوآوری سازمانی (مورد مطالعه : بانک ملی ایران)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.