آسیب شناسی پروژه های تامین مسکن گروه های کم درآمد شهری (مطالعه موردی: مسکن مهر شهر جدید سهند تبریز)

در دهه های اخیر با توجه به افزایش جمعیت شهرها به ویژه در کشورهای جهان سوم، مسئله ی زمین و مسکن از اهمیت زیادی برخوردار بوده است. در ایران نیز افزایش جمعیت شهرها و همینطور مهاجرت به شهرهای بزرگ طی دهه های اخیر باعث گردیده که نیاز به زمین و مسکن از مهمترین دغدغه های مدیران شهری محسوب گردد. در سال های اخیر دولت با رویکردی اجتماعی در تامین مسکن، کوشیده است تا با ارائه ی زمین های دولتی، هزینه ی زمین را از هزینه ی مسکن کسر کرده و قیمت تمام شده ی مسکن را کاهش دهد. این سیاست که به مسکن مهر معروف می باشد در ابعاد مختلف دارای کمبودها و نواقصی می باشد. با توجه به اهمیت موضوع، هدف از تحقیق حاضر آسیب شناسی این پروژه ی تامین مسکن گروه های کم درآمد در شهر جدید سهند تبریز می باشد. در این راستا روش تحقیق کاربردی با ماهیت توصیفی تحلیلی بوده و روش گردآوری اطلاعات نیز اسنادی میدانی (مشاهده و مصاحبه) می باشد. یافته های تحقیق حاکی از آن است که مسکن مهر محدوده ی مورد مطالعه دارای کمبودهایی در ابعاد مختلف طراحی و استانداردهای شهرسازی، مکانیابی و توجه بهمولفه های اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی می باشد. همچنین نتایج نشان می دهد که این پروژه در تبریز همانند سایر شهرهای ایران در راستای دستیابی به اهداف مدنظر خود یعنی تامین مساکن گروه های کم درآمد با توجه به عدم نیازسنجی و اجرای مناسب پروژهای ناموفق بوده است.

کلیدواژه ها:

آسیب شناسی ، مسکن کم درآمدها ، مسکن مهر ، شهر جدید سهند ، کلانشهر تبریز