چالش ها و موانع استقرار نت پیشگیرانه در نگهداری و تعمیرات مجموعه های اداری تجاری (مطالعه موردی: پروژه ایران مال)

مدیریت و نگهداری پروژه های عمرانی، یکی از موضوعات مهم در مدیریت است که تاکنون در کشور ما مورد توجه جدی قرار نگرفته است. بطور کلی دوره نگهداری و تعمیرات پروژه های عمرانی در حدود نودوپنج درصد دوره حیات آن را از زمانی که مفهوم ذهنی ساخت شکل می گیرد تا پایان عمر آن به خود اختصاص می دهد. یکی از ضروری ترین نظام ها در هر سازمان صنعتی و خدماتی وجود یک نظام مدیریتی مدون، جامع و کاربردی نگهداری و تعمیرات می باشد؛ نکته قابل تامل در مگا مال ها به واردات بخش عمده ای از متریال و تجهیزات تخصصی تاسیسات برقی و مکانیکی از خارج از کشور بوده که در صورت عدم مدیریت نگهداری تخصصی در این حوزه، کارفرمایان با معضل واردات قطعات یدکی از خارج از کشور در آتی مواجه شده و ه زینه های ارزی بسیاری را متحمل خواهند شد. که این مقوله را با انتخاب درست شیوه مدیریت نگهداری به حداقل هزینه و بیشینه بهروری می توان تغییر داد. در این پژوهش با تهیه پرسشنامه ای به اولویت بندی هریک از چالش ها و موانع استقرار نت پیشگیرانه در نگهداری و تعمیرات پرداخته شده و در پایان نتایج تجزیه و تحلیل و نتیجه گیری می شود. جهت تجزیه و تحلیل پرسشنامه ها و مدیریت و ارزیابی روش های نوین با استفاده از روش تاپسیس فازی استفاده شده است. همچنین در راستای رسیدن به این اهداف از نرم افزار آماری SPSS نیز استفاده شده است. نتایج پژوهش نشان می دهد، مهمترین چالش و مانع استقرار نت پیشگیرانه در پروژه ایران مال، چالش های مدیریتی و برنامه ریزی تعمیر و نگهداری به روش پیشگیرانه است.

کلیدواژه ها:

نت پیشگیرانه ، نگهداری و تعمیرات ، ایران مال ، تاپسیس فازی