هزینه های پنهان ساختمان سازی نگاهی به اقتصاد پایدار دوران بهره برداری در ایران
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: ششمین کنگره ملی عمران، معماری و توسعه شهری
- کد COI اختصاصی: ICSAU06_0778
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1025
نویسندگان
کارشناس ارشد معماری، مربی گروه معماری موسسه آموزش عالی زرند، زرند، ایران
دانشجوی کارشناسی ارشد فناوری معماری دانشگاه تهران، تهران، ایران
چکیده
در شرایط حال حاضر ساختمان سازی در ایران، مسائل اقتصادی پروژه و هزینه های پرداختی آن بسیار مورد توجه کارفرما،پیمانکار و طراح است؛ اما این توجه بیشتر معطوف به هزینه های فاز طراحی تا اتمام ساخت میباشد و هزینه های دوران بهره برداری عموما در نظر گرفته نمی شوند. در اکثر پروژه ها ارزان تمام شدن هزینه ساختمان حتی به قیمت عدم استفاده از تکنولوژی ها و مصالح نوین و نیروی متخصص کار برای کارفرما در اولویت است؛ این در حالیست که مواردی از جمله میزان مصرف انرژی، هزینه تعمیرات، طول عمر ساختمان و… که در دوران بهره برداری هزینه آور میباشند در هنگام برنامه ریزی اقتصادی پروژه در نظر گرفته نمی شوند. داشتن آگاهی از کم و کیف هزینه هایی که به طور غیرمستقیم از تصمیمات اولیه کارفرما، طراح و پیمانکار ناشی میشوند، امری حیاتی است؛ و بهینه سازی این هزینه ها میتواند کیفیت ساختمانسازی در کشورمان را بهبود ببخشد. در این تحقیق تلاش شده است تا با تشریح فازهای اقتصادی یک پروژه ساختمانی، هزینه های پنهان و نیمه پنهان مشخص شوند؛ سپس راهکارهایی برای کاهش و بهینه سازی این هزینه ها پیشنهاد شده که در نهایت منتج به ارائه تعریف جدیدی از ساختمان ارزان قیمت میگردد. امید است که با مورد توجه قرار گرفتن این هزینه های پنهان و تغییر دیدگاه ذینفعان صنعت ساختمان سازی نسبت به ساختمان ارزان قیمت، صنعت ساختمان کشور به سمت همسو شدن با توسعه پایدار حرکت کند.کلیدواژه ها
اقتصاد ساختمان، اقتصاد پایدار، معماری پایدار، دوران بهره برداری، ساختمان ارزان قیمت، هزینههای پنهانمقالات مرتبط جدید
- Transport Properties and shrinkage of UHPC Containing Presoaked Scoria Sand
- بررسی الزامات دیوار برشی بتن آرمه با بازشو و راهکارهای بهبود خواص فیزیکی و مکانیکی این دیوارها
- تحلیل مقایسه ای روش های مکانیکی و پردازش تصویر در ارزیابی ترک های تیر بتنی مسلح
- مقایسه عملکرد انواع اتصالات در قاب های خمشی فولادی تحت اثر بارهای انفجاری
- ارزیابی تاثیر الیاف مختلف بر روی تقویت خواص بتن های خود متراکم
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.