بررسی حق کسب و پیشه یا تجارت و سرقفلی و امکان توقیف و مزایده آن
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: چهارمین همایش بین المللی فقه و حقوق، وکالت و علوم اجتماعی
- کد COI اختصاصی: LAWHAMAYESH04_079
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 865
نویسندگان
استادیار دانشگاه آزاد اسلامی واحد صفاشهر
دانشجوی ارشد حقوق خصوصی آزاد اسلامی واحد صفاشهر
چکیده
مستاجر ملک تجاری در اثر کار و فعالیت خود موجب رونق کسب و کار در محل تجاری گردیده و در اثر استمرار فعالیت، مشتریانی را جلب محل تجاری می نماید که قانونگذار اقدام مستاجر را دارای ارزش مالی اعتباری قلمداد و مستاجر را مالک این حق تلقی نموده و مالک را مکلف به رعایت و لحاظ این حق برای مستاجر نموده است که در صورتی استراداد عین مستاجره قیمت روز آن را به مستاجر پرداخت نماید. قیمتی که در برخی مواقع حتی از قیمت عین مورد اجاره بیشتر بوده و در نتیجه موجب تقلیل اجاره بهای پرداختی مستاجر می گردد. با توجه به نظر فقها مبنی بر شرعی بودن این حق و در جهت حمایت از مالک قانونگذار در سال 76 از این تاسیس حقوقی به کلی اعراض نموده و تاسیسی به نام سرقفلی را که با نظر فقها سازگار بوده را پیش بینی نموده حقی که از اساس حق کسب یا پیشه متفاوت بوده و در صورت اعطاء آن از سوی مالک، مستاجر ذی حق خواهد شد.کلیدواژه ها
مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تجاریمقالات مرتبط جدید
- تفاوت رویکرد اسلام و نظریه پردازان پست مدرن به مفهوم حقیقت دینی
- نظام انسان شناسی در اندیشه آیت الله مصباح یزدی (ره)
- تحلیل تطبیقی تصرف عدوانی و خلع ید در چارچوب آیین دادرسی ایران
- پژوهشی تدبری در کاربرد اسم جلاله«الله » در قرآن کریم با رویکردی درونقرآنی
- زیست مادرانگی در کشاکش نقشهای چندگانه: بازخوانی نقش مادر شاغل در پرتو آموزههای رضوی و روانشناسی معاصر
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.