بررسی ارتباط درجه حاصلخیزی خاک با قیمت مبادلاتی زمین های کشاورزی:کاربرد رهیافت هدانیک

سال انتشار: 1398
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 447

فایل این مقاله در 8 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

AFPICONF07_226

تاریخ نمایه سازی: 14 اسفند 1398

چکیده مقاله:

زمین، مهمترین نهاده تولید کشاورزی محسوب میشود. مهمترین مسئله درخصوص عرضه ی زمین های زراعی، آن است که مصرف کنندگان چگونه عناصر مختلف یک قطعه زمین از جمله درجه حاصل خیزی خاک جهت بهره برداری کشاورزی را ارزش گذاری ذهنی مینمایند. بدین منظور، عوامل موثر بر بهای مبادلاتی زمین های کشاورزی حومه ی گرگان، از طریق طراحی و تکمیل پرسشنامه مورد ارزیابی قرار گرفت. الگوی مورد استفاده در این پژوهش، هدانیک قیمت است که به صورت نیمه لگایتمی انتخاب و برازش شد. یافته ها نشان داد، درجه حاصلخیزی خاک، امکان تغییر کاربری، وجود تجهیزات برق و پرورش دام و طیور، دارا بودن سند، و وجود حصار، ارتباط معنادار و مستقیمی با بهای مبادلاتی زمین های کشاورزی دارند؛ در حالی که، متغیرهای مساحت زمین، فاصله زمین از جادهی اصلی و بازار مصرف، و نیز درصد شیب، با قیمت مبادلاتی رابطهی معکوسی دارد. آماره های ضریب تعیین و F، به ترتیب 0/64 و 19/85 میباشند . در نتیجه، برازش کلی رگرسیون معنادار بوده، و در الگوی حاضر، 64 درصد تغییرات متغیر وابسته (بهای معاملاتی هر هکتار زمین کشاورزی)، توسط متغیرهای توضیحی موجود در مدل، توضیح داده میشود. بر اساس کشش قیمت معاملاتی زمین کشاورزی نسبت به درجه حاصلخیزی خاک، در صورتی که یک درصد به درجه حاصلخیزی زمین افزوده شود، قیمت مبادلاتی هر هکتار زمین کشاورزی 0/54 درصد افزایش مییابد. در پایان، با توجه به یافته ها، به سازی جاده های ارتباطی میان مزارع تا جاده اصلی، آموزش عملیات به زراعی و خاکورزی به کشاورزان، و اعمال محدودیتهای بیشتر در تغییر کاربری اراضی کشاورزی حومه شهر در راستای بهبود و ساماندهی نظام ارزش گذاری زمین های کشاورزی به برنامه ریزان و سیاستگذاران این عرصه پیشنهاد شد.

نویسندگان

سیدعلی دریجانی

استادیار گروه مهندسی اقتصاد و مدیریت تولید کشاورزی، دانشگاه پیام نور