تحلیل مالی باغ زیتون با محصول کشاورزی (مطالعه موردی: حوزه ی رودخانه اترک)

با توجه به اینکه بعضی از مناطق کشورمان برای توسعه ی باغهای خاصی مناسب می باشند. ما را برآن داشت که به مطالعه ی باغ زیتون در استان گلستان، حوالی رود اترک بپردازیم. به خاطر اینکه منطقه ی اترک شرایط اقلیمی مناسبی برای احداث باغ زیتون می باشد، بنابراین ما در این تحقیق به بررسی هزینه و فایده تبدیل زمین های کشاورزی به زمین باغ زیتون با استفاده از نرم افزار comfar پرداخته ایم ابتدا نهاده ها و ستاده های گندم کاری و زیتون کاری با توجه به قیمت 0سال 1392)، درآمد گندم کاری و زیتون کاری محاسبه شده است و نرخ تنزیل را 15 درصد درنظر گرفته این. سپس برای مقایسه ارزش مالی گندم کاری با زیتون کاری از شاخص های متداول اقتصادی نظیر ارزش خالص فعلی NPV، نرخ بازده داخلی IRR استفاده شده است و دریافته ایم که یک هکتار باغ زیتون نسبت به یک هکتار گندم در آن منطقه منفعت بیشتری برای کشاورز دارد.

کلیدواژه ها:

زمین کشاورزی ، زمین باغی ، گندم ، زیتون ، هزینه و فایده